Les chiffres sont têtus : chaque année, des dizaines de milliers de propriétaires passent à côté d’un allègement d’impôt parfaitement légal, simplement parce qu’ils ignorent l’existence ou la portée des frais de gestion locative déductibles. Le fisc, lui, ne fait …
1 200 maisons vendues aux enchères chaque année en France, et autant de paris sur l’inconnu. Ceux qui s’y engagent savent qu’un simple coup de marteau peut bouleverser une vie, mais que les règles du jeu n’ont rien d’un parcours …
L’absence d’accord entre héritiers sur la valeur d’un bien en indivision bloque fréquemment les procédures de succession. Les écarts d’estimation, parfois supérieurs à 20 %, compliquent la répartition des parts et alimentent les contestations. Les notaires exigent souvent une expertise …
Une statistique brute suffit parfois à résumer une époque : en 2026, les taux d’intérêt restent historiquement élevés, alors que la demande de logements neufs a chuté de 25 % par rapport à 2023. Les investisseurs institutionnels, autrefois moteurs du …
Un simple rafraîchissement des peintures peut parfois rapporter davantage qu’une rénovation complète de la cuisine. Une estimation sous-évaluée reste la première cause de pertes financières lors d’une cession immobilière, même sur un marché dynamique. Les délais de vente trop longs …
Un bien immobilier adjugé peut être acquis sans possibilité de rétractation, contrairement à la plupart des ventes classiques. Les candidats à l’achat doivent déposer une garantie bancaire avant même d’accéder à la salle des enchères. Certaines ventes incluent des clauses …
17 % des bailleurs déclarent ignorer la moitié des frais réellement déductibles. Ce chiffre suffit à prendre la mesure de la confusion qui règne autour des frais d’agence et de leur traitement fiscal. Les textes changent, les pratiques évoluent, et …
Plus de 40 % des acquéreurs français déclarent qu’une maison rénovée les pousse à augmenter leur offre d’achat. Ce n’est pas une simple tendance passagère : c’est la nouvelle norme du marché, portée par la recherche de confort, de sobriété …
Un projet d’investissement peut afficher un TRI élevé sans garantir une rentabilité effective si les flux de trésorerie sont mal anticipés. L’interprétation du TRI peut aussi varier en présence de flux irréguliers ou d’investissements multiples, ce qui complique son usage …
Un permis de construire ne garantit jamais l’obtention des subventions attendues pour un projet immobilier destiné aux seniors. Les délais administratifs liés à la loi ELAN peuvent dépasser les prévisions, entraînant un décalage dans le montage financier. L’absence de normes …
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